«УЮТ» в Татаренкова

В д. Татаренкова Нижнемедведицкого сельсовета мы выехали по просьбе жителя, роптавшего на работников коммунальной сферы.

- Приедьте, пожалуйста, убедитесь сами, - возмущенный голос в трубке аж дрожал. - В многоквартирных домах жить нельзя, условия отвратительные. Обшарпанные стены, потрескавшаяся штукатурка в подъезде, прохудившаяся крыша, а канализация! Ее вообще никто не откачивает, течет себе...

Не поверите, но журналистское воображение сразу же нарисовало картину устрашающую: река из фекалий, скособоченные дома, в которых входы в подъезды зияли словно норки. Грязь, мусор. Бр-р-р. Стало не по себе. Да-а-а, вот тебе и Татаренкова.

С абонентом мы договорились о встрече возле местного магазина. Ожидалось, что к нашему разговору подключатся жильцы многоквартирных домов. Так и получилось.

По приезду на место оказалось не все так плохо. Во-первых, отмечу, в деревне — чисто. Нет бытового мусора, полиэтиленовых пакетов или пластиковых бутылок. Площадка перед магазином окошена. Хотя волнения жителей все же не напрасны.

Звонивший в редакцию Виктор Алексеевич Паневич показал вначале двухэтажные дома возле магазина. Старые постройки почти вросли фундаментом в землю. Им требуются хорошая отмостка, ремонт крыш и подъездов. На окнах — такая паутина! Хоть фильм ужасов снимай — готовая декорация.

- А теперь пойдемте к нашему дому №11, - говорит Виктор Алексеевич. - Вот где ужас.

По дороге к нам присоединились несколько жильцов.

- Кто у вас за порядком следит? - поинтересовалась я.

- Да вот идет уборщик наш.

Со стороны трассы «летящей» походкой двигался мужчина. От принятого на грудь его на такой жаре совсем разморило, поэтому он решил прилечь в саду возле деревца.

- Да-а-а, хорош гусь.

- Он частенько такой, - отмечают женщины. - Когда трезвеет, сразу принимается за работу. Видите у нас кругом чисто, ни одной бумажки, возле мусорного бака убрано. А раньше! Вы бы посмотрели. На месте нынешнего контейнера для бытовых отходов была свалка. Летали пакеты и бумаги по всей деревне. Благодаря коммунальной службе и сельсовету, свалка была вычищена.

К нескольким двухэтажным домам вела асфальтовая дорога. Жильцы сидели на лавочках возле одного из подъездов.

- Озвучивайте претензии, - не откладывая в долгий ящик, обратилась я к присутствующим.

- Мы платим в месяц примерно по 300-400 рублей за ремонт и содержание жилья (сумма зависит от площади квартир). Ремонтных же работ на деле никаких не проводится. Обещанную отмостку ждем второй год, крыша кое-где протекает, а подъезды ремонта никогда и не видели. Возникает вопрос: куда идут наши деньги?

- Я отказался платить по счетам за эту строку, - подключается к разговору Виктор Алексеевич. - Мне было обещано директором ЖКХ, что отмостку сделают. Но воз и ныне там. Кроме того, мы платим за вывоз жидких отходов. Он не производится, фекалии текут из сливной ямы. Я поставил в известность директора ЖКХ «Уют», у которого дома находятся на обслуживании, что оплачу всю задолженность только после проведения соответствующих работ. Но мне в ответ прислали досудебное уведомление.

Жильцы показали подъезды. Действительно в них требуется ремонт: кое-где со стен отвалилась штукатурка, порог при входе выбит так, что образовалась яма. Отмостки нет. Как уверяют хозяева квартир с нижнего этажа, у них от этого сыреют стены. В одной из квартир течет крыша. Показали мне и сливную яму. Кстати, яма была вычищена, деревья вырублены и складированы до утилизации.

Собравшиеся жильцы также рассказали, что ждут новой изгороди вокруг палисадников. Ее с самого начала постройки никто не менял. Вопросов у граждан  накопилось множество. Они готовы помогать, доплатить за краску, штукатурку, только б сделали.

- Но с нами даже разговаривать никто не желает, - возмущаются жители. - Мы не помним, когда видели в последний раз главу поселения, директора ЖКХ. Может боятся нас?

Да и правда, глава сельсовета Иван Васильевич Мальцев, хотя и обещал, так и не подъехал. Хотя, забот у руководителя достаточно. Кстати, селяне не только жаловались, но и много хорошего рассказали о деятельности главы и руководителя ЖКХ. На крышах коньки оцинкованные сделали, недавно выгребную яму убрали. Да и тариф на водоснабжение у жителей Нижнемедведицкого сельсовета самый маленький в районе. Жители все замечают, даже малейшую заботу. Не прощают только одного - невнимания.

Уезжала я из Татаренкова со смешанными чувствами — вроде как и претензии у жителей небезосновательны, а в тоже время обвинить работников ЖКХ за бездействие нельзя.

Словом, разговор с руководителем МУП ЖКХ «Уют» был необходим.  Встретил меня Евгений Коций враждебно. Потом объяснил, что уже устал от журналистов отбиваться. Мол, вам что не скажешь, все перевернете и виноватым оставите.

- Скандалить нам не нужно, а лучше давайте вместе объясним жителям, куда же направляются денежные средства.

- Согласен. По смете стоимости услуг, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения, кстати, принятой на собрании жильцов, владельцы или наниматели должны платить по 8,49 руб. за 1 кв. метр. Из этой суммы ежемесячно направляются — 0,34 руб. на техническое обслуживание и осмотр конструктивных элементов жилых зданий (0,17 руб. - осмотр конструктивных элементов зданий, подвалов, чердаков, кровли, козырьков, 0,17 руб. - мелкий ремонт оконных переплетов (стекол), укрепление входных дверей мест общего пользования, мелкий ремонт отмостки (площадью до 1 кв.м).

  На содержание внутридомового инженерного оборудования - 2,28 руб., куда входит устранение незначительных неисправностей в системах водоотведения и водоснабжения (смена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров), а также устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств. Остальные средства идут на содержание придомовой территории, очистку ТБО и т.д. (в договорах у жильцов каждая графа расписана). На текущий ремонт общего имущества направляется только 0,94 руб. Если посчитать, то на ремонт жильцы дома №11 должны были собрать в прошлом году 6400 руб., по факту — 5732 руб. Эти денежные средства были направлены на покупку оцинкованного листа и гвозди (3442 руб.), ремонт ВРУ (2108 руб.) К этой бы сумме еще бы прибавилась оплата мастерам, но мы выходим из положения своими силами — делают работники коммунальной службы.

- Но ведь указанная сумма мала для постройки отмостки?

- Да. Но на общем собрании жильцов было принято решение вначале сделать конек на крыше, чтоб не текла. Когда жителям начинаешь объяснять, что можно было бы провести косметический ремонт в подъездах при увеличении оплаты, слышишь ропот и недовольство. Знаете сколько стоит построить 1 кв. метр отмостки? 500 рублей. Вокруг дома ее сделать обойдется в кругленькую сумму. Наша организация не располагает лишними средствами.

- Какой же выход?

- Делать все постепенно. Отмечу также, что собранные жильцами денежные средства хранятся на счете их дома, мы не имеем право их тратить на другие нужды.

- А еще у жителей возник вопрос по водоотведению. Почему тариф на него выше, нежели на холодную воду?

- Ничего удивительного нет. Это связано с большими затратами на обслуживание системы водоотведения, откачки. Тариф устанавливал комитет по тарифам и ценам Курской области, мы к нему отношения не имеем. Словом, себестоимость воды дешевле.

- Расскажите жителям о службе.

- В МУП ЖКХ работают 14 человек, из них 5 слесарей, техник-электрик, дворники, водораздатчик, машинист КНС. Всего нами обслуживается 19 многоквартирных домов: 10 - в п. Касиновский, 9 — в Татаренкова. Все дома обеспечены приборами внутридомового учета. Также обслуживается 28,7 км водопроводных сетей, 20 скважин.  Это вся территория Нижнемедведицкого сельсовета. Сети уже изношены, требуют постоянного ремонта. Даже незначительный обходится дорого, так, одна муфта стоит порядка 15 тыс. руб.  В 1-е Шемякино, 2-е Шемякино и Конево были заменены глубинные насосы, стоимость каждого от 20 до 26 тыс. руб. Плюс к этому, нанять кран — 8-9 тыс. руб. Организация не располагает такой техникой.  Сельсовет отдал нам на правах хозяйственного ведения технику — трактор, УАЗ, ассенизационную машину. Все, что нам по силам устранить самим, мы делаем незамедлительно. По обращениям жителей стараемся выезжать сразу. 

Поговорили мы с Евгением Игоревичем и о должниках по коммунальным платежам. С наиболее злостными из них приходится разбираться в суде. Так, в 2013 году на 31 августа за гражданами числилась задолженность в 280 тыс. руб.. Пришлось подавать в суд 63 иска. К сожалению, даже после решения суда некоторые должники не платят. А ведь за них расходы несет ЖКХ. К примеру, жительница П. должна  в общей сложности 43 тыс. руб.. На сегодняшний день уведомления разосланы 120 жителям. Работники ЖКХ надеются, что граждане не доведут дела до суда. Затронули тему зарплат, они здесь совсем небольшие. Тем не менее, мастера трудятся ответственно и профессионально, а руководство ценит каждого из них.

Сегодня на рынке услуг поступает множество предложений от различных служб ЖКХ. Но порой, кроме привлекательной вывески и рекламы, эти организации мало что из себя представляют, не могут обеспечить стабильное обслуживание и функционирование сферы. Понимая это, жители Нижнемедведицкого сельсовета не повелись на чужаков, а выбрали свою компанию. Селяне надеются на добросовестность и честность работников службы, а также на взаимопонимание при решении самых разных насущных вопросов.