Извещение аукциона

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Администрация Курского района Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Продавец права на заключение договоров аренды земельных участков – администрация Курского района Курской области.

Организатор аукциона: администрация Курского района Курской области.

Почтовый адрес: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21 (администрация Курского района).

Телефон организатора торгов – 8(4712) 54-89-46.

Аукцион проводится – 19 ноября 2021 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, 2 этаж, каб. 213.

I. Общие положения

1. Основание проведения аукциона: постановление администрации Курского района Курской области от 27.09.2021 г. № 1726 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

3. Осмотр земельных участков на местности будет производиться 22 октября 2021 года с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по предварительным заявкам). Для подачи заявки на участие в осмотре земельных участков обращаться до 21 октября 2021 года до 16 час. 00 мин. в здание администрации Курского района Курской области. Отъезд производится от здания администрации Курского района Курской области в день осмотра.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 8 октября 2021 года.

5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 ноября 2021 года. Перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 213.

7. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 11 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 213.

8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 17 ноября 2021 г. года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, 2 этаж, каб. 213.

9. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 19 ноября 2021 года после завершения аукциона по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, 2 этаж, каб. 213.

II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

Лот № 1
Характеристика земельного участка:
площадь — 942 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:160501:1066;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
обременение — нет;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 23 205 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 23 205 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 696 руб. 15 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района: http://polanskoe.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 2
Характеристика земельного участка:
площадь — 1500 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:090304:64;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;
обременение — нет;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква, ул. Светлая, дом 10 а;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 130 186 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 130 186 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 3 905 руб. 58 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1 статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района: http://mokva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 3
Характеристика земельного участка:
площадь — 7727 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:090501:967;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – пищевая промышленность;
обременение — нет;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 2-я Моква;
срок аренды земельного участка – 10 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 305 864 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 305 864 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 9 175 руб. 92 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1 статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района: http://mokva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 4
Характеристика земельного участка:
площадь — 1775 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:100601:148;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
обременение — нет;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Полевской сельсовет, д. Ельково;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 28 917 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 28 917 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 867 руб. 51 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте администрации муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района: http://polevaya.rkursk.ru/ в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 5
Характеристика земельного участка:
площадь — 3500 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:070203:126;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;
обременение — нет;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Долгое;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 116 620 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 116 620 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 3 498 руб. 60 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района: http://klukva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 6
Характеристика земельного участка:
площадь — 4456 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:160501:886;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-35 кв. м, площадью 1062 кв. м (карта (План) от 18.04.2014 № б/н выдан ООО «ГвинГрейс»);
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 89 607 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 89 607 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 2 688 руб. 21 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района: http://polanskoe.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно – технического обеспечения с кадастровыми номерами: 46:11:160501:1066, 46:11:090304:64, 46:11:090501:967, 46:11:100601:148, 46:11:070203:126, 46:11:160501:886:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:090304:64 – 5 куб. м/час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:160501:1066; 46:11:100601:148; 46:11:070203:126; 46:11:160501:886 – 10 куб. м/час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:090501:967 – 15 куб. м/час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение).

Плата за технологическое присоединение установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 г. № 54 для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется), в размере 28 774,15 рублей без учета НДС (34 528,98 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м3/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселение (если имеется), в размере 47 059,61 рублей без учета НДС (56 471,53 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 г. № 55 установлены стандартизированные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:160501:1066; 46:11:160501:886: ГРС – Дряблово.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:090304:64; 46:11:090501:967: ГРС – 2.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:100601:148; 46:11:070203:126: ГРС – Полевая.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков.
Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:

1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго»;

2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2020 г. № 79.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:160501:1066 предусмотреть от сети водопровода d100 мм в с. Полянское.
Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:090501:967 предусмотреть от сети водопровода d100 мм в д. 2-я Моква.
Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:070203:126 предусмотреть от сети водопровода d100 мм в д. Долгое.
Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:160501:886 предусмотреть от сети водопровода d100 мм в с. Полянское.
Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объекта возможно после выполнения следующих условий: использовать диаметр трубопроводов по расчету, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду15 мм или Ду20 мм.

Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счет потребителя.

При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт».

Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник».

Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:090304:64; 46:11:100601:148 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».