Извещение аукциона на 27 августа 2021 года в 11 часов 00 минут

Администрация Курского района Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков.

Продавец права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков – администрация Курского района Курской области.
Организатор аукциона: администрация Курского района Курской области.
Почтовый адрес: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21 (администрация Курского района Курской области).
Телефон организатора аукциона – 8(4712) 54-89-46.
Аукцион проводится – 27 августа 2021 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204.
I. Общие положения
1. Основание проведения аукциона: постановление администрации Курского района Курской области от 13.07.2021 года № 1239 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков».
2. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
3. Осмотр земельных участков на местности будет производиться 6 августа 2021 года с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по предварительным заявлениям). Для подачи заявления на участие в осмотре земельных участков обращаться до 5 августа 2021 года до 16 час. 00 мин. в здание администрации Курского района Курской области. Отъезд производится от здания администрации Курского района Курской области в день осмотра.
4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 23 июля 2021 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 23 августа 2021 года. Перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 213.
7. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 11 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 213.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 25 августа 2021 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204.
9. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 27 августа 2021 года после завершения аукциона по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204.
II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках
Лот № 1
Характеристика земельного участка:
площадь — 1803 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:030702:257;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;
обременение — нет;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Брежневский сельсовет, с. Верхнекасиново;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 26 058 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 26 058 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 781 руб. 74 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1 статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Брежневский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте администрации муниципального образования «Брежневский сельсовет» Курского района: http://brejnevskiy.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 2
Характеристика земельного участка:
площадь — 42498 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:200201:278;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – растениеводство;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, от 09.12.2019 №291 приказ «Об установлении границ зон затопления территории Шумаковского сельсовета Курского района Курской области при максимальных уровнях реки Сейм на основании предложения Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области» выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление, площадью 40288 кв. м;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Шумаковский сельсовет, д. Малая Шумаковка;
срок аренды земельного участка – 49 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 38 715 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 38 715 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 1 161 руб. 45 коп.
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции. Без права строительства зданий, строений, сооружений.
Лот № 3
Характеристика земельного участка:
площадь — 3363 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:011101:310;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – садоводство;
обременение — нет;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, д. Кутепова;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 33 350 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 33 350 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 1 000 руб. 50 коп.
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Без права строительства зданий, строений, сооружений.
Лот № 4
Характеристика земельного участка:
площадь — 4000 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:131101:153;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, от 24.02.2009 №160 постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» выдан: Правительство РФ, площадью 992 кв. м;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Ноздрачевский сельсовет, с. Виногробль;
срок аренды земельного участка – 10 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 39 005 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 39 005 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 1 170 руб. 15 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Ноздрачевский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Ноздрачевский сельсовет» Курского района: http://nozdrachevo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 5
Характеристика земельного участка:
площадь — 1500 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:150102:629;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, от 24.02.2009 №160 постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» выдан: Правительство РФ;
местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Полевской сельсовет, с. Колодное, участок 45;
право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена продажи права на земельный участок – 213 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 213 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 6 390 руб. 00 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте администрации муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района: http://polevaya.rkursk.ru/ в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 6
Характеристика земельного участка:
площадь — 1500 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:150102:630;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, от 24.02.2009 №160 постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» выдан: Правительство РФ;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полевской сельсовет, с. Колодное, участок 46;
право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
Начальная цена продажи права на земельный участок – 213 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %) – 213 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 6 390 руб. 00 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте администрации муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района: http://polevaya.rkursk.ru/ в разделе «Муниципальные правовые акты».
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:030702:257, 46:11:131101:153, 46:11:150102:629; 46:11:150102:630 к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) Газоснабжение:
Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:030702:257; 46:11:131101:153; 46:11:150102:629; 46:11:150102:630 – 5 куб. м/час.
Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.
Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.
Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи.
Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 №54 для объектов:
- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 28 774,15 рублей без учета НДС (34 528,98 рублей с учетом НДС);
- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 47 059,61 рублей без учета НДС (56 471,53 рублей с учетом НДС);
- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с установлением платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 №55 установлены стандартизированные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.
Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:030702:257: ГРС – 10.
Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:131101:153: ГРС – Защитное.
Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:150102:629; 46:11:150102:630: ГРС – Полевая.
б) Электроснабжение:
Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков.
Для осуществления технологического присоединения необходимо подать заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями п.9, 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок), юридических и физических лиц к электрическим сетям, утверждены постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. №861 и заключить договор на технологическое присоединение.
Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с действующим на момент подачи заявки постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области об утверждении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Курской области, и зависит от максимальной заявленной мощности, заявляемого класса напряжения, категории надежности, которые указываются в заявке на технологическое присоединение.
Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.
в) Водоснабжение:
Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:030702:257 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в с. Верхнекасиново.
Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.
Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:150102:629; 46:11:150102:630 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в с. Колодное.
Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.
Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:
-использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.
Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.
В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм или Ду 20 мм.
Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.
Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.
При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнегроСбыт».
Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.
Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник».
Вызов представителя для освидетельствования всех видов работ по наружным сетям по тел. 72-14-91.
Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.
Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.
Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:131101:153 ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием на данном земельном участке водопроводных сетей.
Информация об условиях участия в аукционе, порядке приёма заявок, перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе, проект договора аренды, договора купли – продажи земельных участков, форма заявки об участии в аукционе, об определении участников и порядке проведения аукциона и оформлении результатов аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, размещена на официальном сайте администрации Курского района Курской области: www// kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru.