Извещение о проведении аукциона – 23 июля 2021 года в 11 часов 00 минут

Администрация Курского района Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков.

Продавец права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков – администрация Курского района Курской области.

Организатор аукциона: администрация Курского района Курской области.

Почтовый адрес: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21 (администрация Курского района Курской области).

Телефон организатора аукциона – 8(4712) 54-89-46.

Аукцион проводится – 23 июля 2021 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204.

Общие положения
Основание проведения аукциона: постановление администрации Курского района Курской области от 11.06.2021 года № 1046 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков».
Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
Осмотр земельных участков на местности будет производиться 2 июля 2021 года с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по предварительным заявлениям). Для подачи заявления на участие в осмотре земельных участков обращаться до 1 июля 2021 года до 16 час. 00 мин. в здание администрации Курского района Курской области. Отъезд производится от здания администрации Курского района Курской области в день осмотра.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 18 июня 2021 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 19 июля 2021 года. Перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Время и место приема заявок - рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 213.
Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 11 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 213.
Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 21 июля 2021 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 23 июля 2021 года после завершения аукциона по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204.
Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

площадь — 112360 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:150208:187;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – растениеводство;

обременение — ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56,1 ЗК РФ постановление Правительства РФ от 8 сентября 2017 года № 1083 «Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах», постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи РФ»;

местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Полевской сельсовет, д. Полевая;

срок аренды земельного участка – 15 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 118 610 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 118 610 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 3 558 руб. 30 коп.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

площадь — 2491 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:080103:441;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, приказ от 9.12.2019 №301 «Об установлении границ зон затопления территории Лебяженского сельсовета Курского района Курской области при максимальных уровнях реки Сейм на основании предложения Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области» выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление, площадью 55 кв. м;

местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, д. Толмачево;

срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 86 275 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 86 275 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 2 588 руб. 25 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Лебяженский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Лебяженский сельсовет» Курского района: http://lebajye.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

площадь — 80 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:120102:1260;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

обременение — нет;

местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово;

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок – 28 000 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 28 000 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 840 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новопоселеновский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Новопоселеновский сельсовет» Курского района: http://novoposel.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 4

Характеристика земельного участка:

площадь — 1000 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:080103:133;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для строительство жилых домов;

обременение — нет;

местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, д. Толмачево;

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок – 275 000 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 275 000 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 8 250 руб. 00 коп.

Лот № 5

Характеристика земельного участка:

площадь — 1000 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:080102:791;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, постановление от 24.02.2009 №160 «О порядке установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» выдано: Правительство РФ, ВЛ-10кВ., площадью 34 кв. м;

местоположение земельного участка – Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, д. Толмачево;

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок – 327 000 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 327 000 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 9 810 руб. 00 коп.

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:080103:441, 46:11:120102:1260, 46:11:080103:133; 46:11:080102:791 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:120102:1260; 46:11:080103:133 – 5 куб. м/час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:080103:441; 46:11:080102:791 – 10 куб. м/час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 №54 от 11.12.2020 г. для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 28 774,15 рублей без учета НДС (34 528,98 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 47 059,61 рублей без учета НДС (56 471,53 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с установлением платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 №55 установлены стандартизированные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:080103:441; 46:11:080103:133; 46:11:080102:791: ГРС – Полевая.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:120102:1260: ГРС – 1А.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков.

Для осуществления технологического присоединения необходимо подать заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями п.9, 10 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям» (утверждены постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. №861 с изменениями и дополнениями и заключить договор на технологическое присоединение.

Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с действующим на момент подачи заявки постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области «Об утверждении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Курской области», и зависит от максимальной заявленной мощности, заявляемого класса напряжения, категории надежности, которые указываются в заявке на технологическое присоединение.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.

в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:080103:441; 46:11:080102:791 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. Толмачево.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:120102:1260 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. 1-е Цветово.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:

-использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм или Ду 20 мм.

Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.

При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнегроСбыт».

Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник».

Вызов представителя для освидетельствования всех видов работ по наружным сетям по тел. 72-14-91.

Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:080103:133 ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием на данном земельном участке водопроводных сетей.

Информация об условиях участия в аукционе, порядке приёма заявок, перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе, проект договора аренды, договора купли – продажи земельных участков, форма заявки об участии в аукционе, об определении участников и порядке проведения аукциона и оформлении результатов аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, размещена на официальном сайте администрации Курского района Курской области: www// kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru.