Капремонт за свой счет

- Участие в финансировании капитального ремонта для собственников теперь обязательно. Хотелось бы поподробнее узнать о том, кто же будет контролировать эту деятельность?

С. Иванов, с. Клюква

На вопрос отвечают представители Фонда капитального ремонта:

Постановлением администрации области создана и приступила к работе некоммерческая организация «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

Региональный оператор создан в форме юридического лица, расходы на административно-хозяйственную деятельность которого финансируются за счет взносов учредителя (областного бюджета). Соответственно, данная структура в отличие от управляющих компаний будет находиться под контролем администрации области.

Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет следующее:

- обеспечивает заключение договоров на формирование фонда капитального ремонта и выполнение капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах с собственниками помещений;

- выставляет платежные документы собственникам помещений многоквартирного дома, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счетах регионального оператора;

- аккумулирует средства и ведет их учет в разрезе каждого собственника;

- выполняет функции технического заказчика (разрабатывает проектно-сметную документацию);

- отбирает в установленном администрацией Курской области порядке подрядные организации для проведения капитального ремонта;

- обеспечивает контроль за проведением работ и приемку выполненных работ, их финансирование.

Также региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на его счете, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. Контроль над формированием и расходованием фонда капитального ремонта, деятельностью регионального оператора возложен на органы государственной жилищной инспекции.