Права садовода

 - Подскажите, пожалуйста, куда обратиться. В СНТ купили с мужем садовый участок. Приехали в правление оплатить взносы и охрану. Оказалось, что договор с охраной давно расторгнут, а они обязывают платить, дороги ужасные, попали в ДТП, техники нет. Воровство процветает. Было собрание, но всех бабушек и дедушек, у кого были недовольства, просто-напросто выводили под руки.… Что делать и куда обращаться?

Ольга.

Отвечает заместитель прокурора Курского района Кирилл Паньков:

- Ответы на интересующие Вас вопросы содержатся в Федеральном законе № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Так, ст.1 данного закона предусмотрено, что садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан (СНТ) является некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Органами управления СНТ являются общее собрание его членов, правление такого объединения, его председатель (ч.1 ст. 20). Высшим органом управления СНТ является общее собрание членов. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме заседания уполномоченных. Они избираются из числа членов СНТ и не могут передавать осуществление своих полномочий другим людям.

К компетенции правления товарищества относится организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог, охрана имущества (п. 8 и 10 ч.3 ст. 22).

Таким образом, следует, что вопросы организации охраны, а также содержания дорог относятся к компетенции правления СНТ. В то же время, этой работе должно предшествовать решение общего собрания по развитию общего имущества СНТ и, при необходимости, принятие решения о взимании соответствующих целевых взносов.

Кроме того, постановлением Правительства РФ № 758 «О государственной поддержке садоводов, огородников и владельцев личных подсобных хозяйств» предусмотрена обязанность органов исполнительной власти и местного самоуправления по оказанию населению всемерной помощи в создании благоприятных условий.

Если Вы и супруг являетесь членами СНТ, то вправе требовать от правления надлежащей охраны своего имущества, в случае наличия действующего договора на эту услугу, оплачиваемого за счет взносов членов. В противном случае никто не вправе потребовать от Вас оплаты по несуществующему договору. При угрозе возникновения каких-либо противоправных ситуаций следует обратиться в правоохранительные органы.