Земля на берегу
- Справочное бюро
- 01 июля 2014 г.
«Можно ли сформировать земельный участок, расположенный вблизи водных объектов, и зарегистрировать на него право?»
Наталья С.
На вопрос читателя отвечает помощник прокурора Курского района Александр Брежнев:
- При оформлении подобных участков гражданам следует соблюдать определенную процедуру, установленную законодательством. В пределах береговой полосы - 20 метров от водоема - оборот земельных участков ограничен, то есть, их приватизация запрещена. Но часто кадастровые инженеры без выезда на место, «вслепую» формируют земельные участки с нарушением требований о береговой полосе, поэтому у собственников возникают проблемы.
Бывают случаи наложения границ земельного участка непосредственно на водный объект, который относится в силу закона к федеральной собственности. Устранение подобных нарушений органы прокуратуры требуют через суд, путем подачи исков о признании незаконными межевых планов. Имелся случай, когда весь водный объект был незаконно предоставлен в собственность гражданину, что было установлено судом по иску прокурора.
Поэтому гражданам в случае приобретения земельных участков следует обращать повышенное внимание на полное соблюдение всех норм водного законодательства. В случае нарушения затраченные денежные средства попросту могут быть израсходованы впустую.